18 Rue du Kiosque, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Kiosque, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°24 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue du Kiosque, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Centre Commercial - Abri à 19 mètres
- - Douai à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 580 mètres
- - Collège André Streinger à 580 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 679 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 245 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 378 mètres
Ventes au 18 Rue du Kiosque
Une vente a été recensée au 18 Rue du Kiosque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Kiosque, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Kiosque dans son marché local
Prix du 18 Rue du Kiosque par rapport à la voie
Sur Rue du Kiosque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 18 Rue du Kiosque se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Kiosque par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Kiosque se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Douai et -10.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
