25 Rue du Petit Mai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Petit Mai, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°37 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 Rue du Petit Mai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 387 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 419 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Petit Mai
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Petit Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Petit Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Petit Mai, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Petit Mai dans son marché local
Prix du 25 Rue du Petit Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 25 Rue du Petit Mai se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Petit Mai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Petit Mai se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Douai et -4.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
