23 Rue du Prévot, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Prévot, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Prévot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 151 mètres
- - Douai à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 852 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 128 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 751 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 128 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Prévot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Prévot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Prévot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Prévot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Prévot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Prévot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Prévot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Prévot par rapport à la voie
Sur Rue du Prévot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 23 Rue du Prévot se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Prévot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Prévot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Douai et -22.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 23 Rue du Prévot à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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