147 Rue Durutte, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue Durutte, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°131 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue Durutte, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Gare à 71 mètres
- - Douai à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 261 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 261 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 387 mètres
Ventes au 147 Rue Durutte
Une vente a été recensée au 147 Rue Durutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue Durutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue Durutte, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue Durutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue Durutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue Durutte dans son marché local
Prix du 147 Rue Durutte par rapport à la voie
Sur Rue Durutte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 147 Rue Durutte se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue Durutte par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue Durutte se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Douai et 23.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue Durutte à Douai
Le loyer moyen estimé au 147 Rue Durutte est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
