Rue Léon Escoffier, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Escoffier, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Escoffier dans son marché local
Prix Rue Léon Escoffier par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Escoffier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Douai et 24.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Escoffier à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Léon Escoffier est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Escoffier
Les ventes enregistrées Rue Léon Escoffier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Escoffier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 21 mètres
- - Douai à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1209 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 156 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 156 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Escoffier
Adresses Rue Léon Escoffier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Escoffier, classées par tranches de numéros.
