73 Rue Durutte, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Durutte, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°79 et de 9.9 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 73 Rue Durutte, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 103 mètres
- - Douai à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 272 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1048 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 272 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 312 mètres
Ventes au 73 Rue Durutte
Les 6 ventes au 73 Rue Durutte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Durutte dans son marché local
Prix du 73 Rue Durutte par rapport à la voie
Sur Rue Durutte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 73 Rue Durutte se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Durutte par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Durutte se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Douai et 20.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
