Rue Ferdinand Dutert, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ferdinand Dutert, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ferdinand Dutert dans son marché local
Prix Rue Ferdinand Dutert par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ferdinand Dutert se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ferdinand Dutert à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Ferdinand Dutert est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ferdinand Dutert
Les ventes enregistrées Rue Ferdinand Dutert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ferdinand Dutert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 59 mètres
- - Douai à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 183 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 183 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ferdinand Dutert
Adresses Rue Ferdinand Dutert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ferdinand Dutert, classées par tranches de numéros.
