39 Rue Fleury Proust, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Fleury Proust, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°35 mais supérieur de 13.68 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 13 locaux.
À propos du 39 Rue Fleury Proust, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 13 locaux - 949 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 92 mètres
- - Douai à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 259 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 259 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 269 mètres
Ventes au 39 Rue Fleury Proust
Une vente a été recensée au 39 Rue Fleury Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Fleury Proust dans son marché local
Prix du 39 Rue Fleury Proust par rapport à la voie
Sur Rue Fleury Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 39 Rue Fleury Proust se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Fleury Proust par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Fleury Proust se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Douai et 49.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
