202 a Rue Fortier, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 499 € à 1 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 202 a Rue Fortier, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 635 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°202 b.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 202 a Rue Fortier, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 748 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0547 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège de la Compagnie de Jésus d'Anchin à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anchin - Douai à 125 mètres
- Douai à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- Collège Albert Chatelet à 206 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 175 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 154 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 202 a Rue Fortier

Aucune vente n'a été recensée au 202 a Rue Fortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

222 Rue Fortier(1 635€)

202 b Rue Fortier(1 636€)

201 Rue Fortier(1 634€)

172 a Rue Fortier(1 502€)

168 a Rue Fortier(1 566€)

172 b Rue Fortier(1 544€)

168 b Rue Fortier(1 569€)

168 c Rue Fortier(1 529€)

Prix du 202 a Rue Fortier dans son marché local

Prix du 202 a Rue Fortier par rapport à la voie

Sur Rue Fortier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 202 a Rue Fortier se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 202 a Rue Fortier par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 a Rue Fortier se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.8 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 59500 Douai(1,524 €)

Rue des Malvaux, 59500 Douai(1,632 €)

Rue Saint Jacques, 59500 Douai(1,682 €)

Rue Saint Thomas, 59500 Douai(1,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 202 a Rue Fortier

Les biens actuellement en vente autour du 202 a Rue Fortier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.