Rue des Écoles, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Écoles, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Écoles dans son marché local
Prix Rue des Écoles par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Écoles se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Douai et 26.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Écoles à Douai
Le loyer moyen estimé Rue des Écoles est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Écoles
Les ventes enregistrées Rue des Écoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Écoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anchin - Douai à 72 mètres
- - Douai à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 809 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 158 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 50 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 302 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Écoles
Adresses Rue des Écoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Écoles, classées par tranches de numéros.
