74 Rue François Mitterrand, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 74 Rue François Mitterrand, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Pont D'ocre - Rue Delaby à 192 mètres
- - Douai à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 294 mètres
- - Collège André Canivez à 521 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue François Mitterrand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 74 Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 74 Rue François Mitterrand se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue François Mitterrand par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue François Mitterrand se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
