44 Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Hyacinthe Corne, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°58 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
4 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anchin - Douai à 12 mètres
- - Douai à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 210 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 129 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 278 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Hyacinthe Corne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Hyacinthe Corne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Hyacinthe Corne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Hyacinthe Corne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Hyacinthe Corne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Hyacinthe Corne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Hyacinthe Corne dans son marché local
Prix du 44 Rue Hyacinthe Corne par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Corne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 44 Rue Hyacinthe Corne se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Hyacinthe Corne par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Hyacinthe Corne se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de Douai et 12.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
