105 Rue Lenain, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Lenain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°89 et de 1.5 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 Rue Lenain, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 85 mètres
- - Douai à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 428 mètres
- - Collège André Canivez à 388 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1795 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue Lenain
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Lenain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Lenain dans son marché local
Prix du 105 Rue Lenain par rapport à la voie
Sur Rue Lenain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 105 Rue Lenain se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Lenain par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Lenain se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Douai et -35.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 105 Rue Lenain
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Lenain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Rue Lenain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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DOUAI 59500
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Flavie SERRURIER
douai 59500
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