146 Rue Lenain, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 061 € à 1 630 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 146 Rue Lenain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°140 et de 0.9 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 146 Rue Lenain, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 128 mètres
- Douai à 1614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 472 mètres
- Collège André Canivez à 422 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1765 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1118 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 387 mètres

Ventes au 146 Rue Lenain

Une vente a été recensée au 146 Rue Lenain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2022

114 900 €(1 384 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

146 Rue Lenain, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 Rue Lenain(1 328€)

131 Rue Lenain(1 331€)

158 Rue Lenain(1 332€)

132 Rue Lenain(1 327€)

125 Rue Lenain(1 267€)

162 Rue Lenain(1 287€)

170 Rue Lenain(1 284€)

169 Rue Lenain(1 332€)

Prix du 146 Rue Lenain dans son marché local

Prix du 146 Rue Lenain par rapport à la voie

Sur Rue Lenain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 146 Rue Lenain se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 146 Rue Lenain par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Lenain se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Douai et -37.13 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Halage, 59500 Douai(1,319 €)

Rue Maurice Schumann, 59500 Douai(1,384 €)

Rue Toussaint Louverture, 59500 Douai(1,365 €)

Rue Victor Schoelcher, 59500 Douai(1,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 146 Rue Lenain

Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue Lenain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.