146 Rue Lenain, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Lenain, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°140 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 146 Rue Lenain, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 472 mètres
- - Collège André Canivez à 422 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 387 mètres
Ventes au 146 Rue Lenain
Une vente a été recensée au 146 Rue Lenain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue Lenain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue Lenain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue Lenain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue Lenain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Lenain dans son marché local
Prix du 146 Rue Lenain par rapport à la voie
Sur Rue Lenain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 146 Rue Lenain se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Lenain par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Lenain se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
