162 Rue Lenain, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 061 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 162 Rue Lenain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°170 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 162 Rue Lenain, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 144 mètres
- Douai à 1604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 488 mètres
- Collège André Canivez à 440 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1768 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1129 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 360 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 162 Rue Lenain

Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue Lenain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

170 Rue Lenain(1 284€)

169 Rue Lenain(1 332€)

158 Rue Lenain(1 332€)

177 Rue Lenain(1 286€)

146 Rue Lenain(1 319€)

183 Rue Lenain(1 301€)

131 Rue Lenain(1 331€)

140 Rue Lenain(1 328€)

Prix du 162 Rue Lenain dans son marché local

Prix du 162 Rue Lenain par rapport à la voie

Sur Rue Lenain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 162 Rue Lenain se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 162 Rue Lenain par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Rue Lenain se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Halage, 59500 Douai(1,319 €)

Rue Maurice Schumann, 59500 Douai(1,384 €)

Rue Toussaint Louverture, 59500 Douai(1,365 €)

Rue Victor Schoelcher, 59500 Douai(1,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 162 Rue Lenain

Les biens actuellement en vente autour du 162 Rue Lenain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.