189 Rue Lenain, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 059 € à 1 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 189 Rue Lenain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°183 et de 0.78 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 189 Rue Lenain, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 168 mètres
- Douai à 1597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 510 mètres
- Collège André Canivez à 468 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1782 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1153 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 388 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 189 Rue Lenain

Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue Lenain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

183 Rue Lenain(1 301€)

211 Rue Lenain(1 403€)

177 Rue Lenain(1 286€)

169 Rue Lenain(1 332€)

170 Rue Lenain(1 284€)

162 Rue Lenain(1 287€)

158 Rue Lenain(1 332€)

146 Rue Lenain(1 319€)

Prix du 189 Rue Lenain dans son marché local

Prix du 189 Rue Lenain par rapport à la voie

Sur Rue Lenain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 189 Rue Lenain se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 189 Rue Lenain par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue Lenain se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Halage, 59500 Douai(1,319 €)

Rue Maurice Schumann, 59500 Douai(1,384 €)

Rue Toussaint Louverture, 59500 Douai(1,365 €)

Rue Victor Schoelcher, 59500 Douai(1,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 189 Rue Lenain

Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue Lenain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.