102 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°110 et de 12.15 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 6 locaux - 45 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0410 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0650 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0371 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 94 mètres
- - Douai à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 258 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 302 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 184 mètres
Ventes au 102 Rue Léon Gambetta
Les 12 ventes au 102 Rue Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 102 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 102 Rue Léon Gambetta se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Léon Gambetta par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Léon Gambetta se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Rue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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