21 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 0.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1720, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 47 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 68 mètres
- - Douai à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 313 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 381 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 270 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 21 Rue Léon Gambetta se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Gambetta par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léon Gambetta se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Douai et 35.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
