63 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 63 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 96 mètres
- - Douai à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 284 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 343 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 310 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Léon Gambetta, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 63 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 63 Rue Léon Gambetta se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Léon Gambetta par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Léon Gambetta se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Douai et -11.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
