14 Rue Maurice Schumann, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maurice Schumann, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Maurice Schumann, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Douai à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 331 mètres
- - Collège André Canivez à 340 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Maurice Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Maurice Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maurice Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maurice Schumann, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maurice Schumann dans son marché local
Prix du 14 Rue Maurice Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Schumann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 14 Rue Maurice Schumann se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maurice Schumann par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Maurice Schumann se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 14 Rue Maurice Schumann à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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