23 Rue Maurice Schumann, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Schumann, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Maurice Schumann, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Douai à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 339 mètres
- - Collège André Canivez à 351 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Schumann
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Schumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Schumann, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Schumann dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Schumann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 23 Rue Maurice Schumann se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Schumann par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Schumann se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Douai et -24.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
