80 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Merlin de Douai, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 80 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 120 mètres
- - Douai à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 182 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 317 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Merlin de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Merlin de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Merlin de Douai dans son marché local
Prix du 80 Rue Merlin de Douai par rapport à la voie
Sur Rue Merlin de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 80 Rue Merlin de Douai se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Merlin de Douai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Merlin de Douai se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Douai et 22.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
