80 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 474 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°70 et de 3.42 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 80 Rue Merlin de Douai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 120 mètres
- Douai à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 182 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 317 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 366 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue Merlin de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Merlin de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue Merlin de Douai(1 922€)

66 Rue Merlin de Douai(1 929€)

52 Rue Merlin de Douai(1 929€)

42 Rue Merlin de Douai(1 926€)

47 Rue Merlin de Douai(1 923€)

40 Rue Merlin de Douai(1 926€)

24 Rue Merlin de Douai(1 928€)

Prix du 80 Rue Merlin de Douai dans son marché local

Prix du 80 Rue Merlin de Douai par rapport à la voie

Sur Rue Merlin de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 80 Rue Merlin de Douai se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Merlin de Douai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Merlin de Douai se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Douai et 35.96 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Pollinchove, 59500 Douai(1,473 €)

Place du Marché aux Poissons, 59500 Douai(1,657 €)

Rue de la Cloris, 59500 Douai(1,849 €)

Rue des Ferronniers, 59500 Douai(1,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Merlin de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Merlin de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.