9 Rue Michel Warlop, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 935 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Michel Warlop, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 230 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue Michel Warlop, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Pont D'ocre - Rue Delaby à 172 mètres
- Douai à 1452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 269 mètres
- Collège André Canivez à 548 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1256 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 543 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Warlop

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Warlop au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Michel Warlop(1 230€)

25 Rue Michel Warlop(1 229€)

35 Rue Michel Warlop(1 232€)

24 Rue Michel Warlop(1 303€)

34 Rue Michel Warlop(1 231€)

62 Rue François Mitterrand(1 373€)

74 Rue François Mitterrand(1 408€)

52 Rue François Mitterrand(1 372€)

Prix du 9 Rue Michel Warlop dans son marché local

Prix du 9 Rue Michel Warlop par rapport à la voie

Sur Rue Michel Warlop, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 9 Rue Michel Warlop se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Michel Warlop par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Michel Warlop se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Douai et -41.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Bourseul, 59500 Douai(1,418 €)

Rue du Général Delestraint, 59500 Douai(1,292 €)

Rue François Mitterrand, 59500 Douai(1,403 €)

Rue Gustave Begue, 59500 Douai(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Michel Warlop

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michel Warlop apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.