92 Rue Morel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Morel, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°101 et de 5.33 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 92 Rue Morel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Parking De La Gare Sncf à 85 mètres
- - Douai à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1181 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 125 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 125 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 388 mètres
Ventes au 92 Rue Morel
Les 2 ventes au 92 Rue Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Morel dans son marché local
Prix du 92 Rue Morel par rapport à la voie
Sur Rue Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 92 Rue Morel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Morel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue Morel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Douai et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
