21 Rue Saint-Amé, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Saint-Amé, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 47 mètres
- - Douai à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 390 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 290 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 168 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 443 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 308 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Amé
Les 4 ventes au 21 Rue Saint-Amé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Amé dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Amé par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Amé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 21 Rue Saint-Amé se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Amé par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Amé se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-Amé
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-Amé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Saint-Amé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Acta Immobilier
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Agence BIEN-VENDRE
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