39 Rue Saint-Amé, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 487 € à 2 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Saint-Amé, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue Saint-Amé, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 60 mètres
- Douai à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 314 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 150 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 420 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 187 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint-Amé

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint-Amé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Saint-Amé(1 920€)

34 Rue Saint-Amé(1 788€)

67 Rue Saint-Amé(1 920€)

21 Rue Saint-Amé(1 671€)

1 Rue de la Cloche(1 922€)

74 Place Saint Amé(1 914€)

58 Place Saint Amé(1 920€)

23 Petite Place(1 793€)

Prix du 39 Rue Saint-Amé dans son marché local

Prix du 39 Rue Saint-Amé par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Amé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 39 Rue Saint-Amé se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Saint-Amé par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint-Amé se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Douai et 34.17 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Place, 59500 Douai(1,810 €)

Place Saint Amé, 59500 Douai(1,822 €)

Rue de la Cloche, 59500 Douai(1,871 €)

Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai(1,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Saint-Amé

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint-Amé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.