40 Rue Saint-Amé, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 179 €

de 953 € à 1 532 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Saint-Amé, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°46 et de 2.88 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Saint-Amé, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Place à 62 mètres
- Douai à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 311 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 421 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 185 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 322 mètres

Ventes au 40 Rue Saint-Amé

Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-Amé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

140 000 €(1 129 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•124 m²

40 Rue Saint-Amé, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint-Amé dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint-Amé par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Amé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 40 Rue Saint-Amé se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint-Amé par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Amé se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Douai et -43.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cloche, 59500 Douai(1,556 €)

Petite Place, 59500 Douai(1,182 €)

Rue de la Massue, 59500 Douai(1,211 €)

Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-Amé

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-Amé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.