40 Rue Saint-Amé, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Amé, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°46 et de 6.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Saint-Amé, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 62 mètres
- - Douai à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 311 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 421 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 322 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-Amé
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-Amé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Amé dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Amé par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Amé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 40 Rue Saint-Amé se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Amé par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Amé se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
