27 Rue Saint-Eloi, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saint-Eloi, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°47 et de n°78.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Saint-Eloi, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 34 mètres
- - Douai à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 519 mètres
- - Collège André Streinger à 519 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 740 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 288 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Saint-Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Saint-Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saint-Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saint-Eloi, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint-Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint-Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint-Eloi dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint-Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 27 Rue Saint-Eloi se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint-Eloi par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saint-Eloi se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Douai et 38.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Saint-Eloi à Douai
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Saint-Eloi est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
