249 Rue Saint-Julien, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 577 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 305 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Rue Saint-Julien, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 859 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°243.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 249 Rue Saint-Julien, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1835, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'estanque à 38 mètres
- Douai à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 202 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 253 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 438 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Rue Saint-Julien

Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

257 Rue Saint-Julien(1 859€)

243 Rue Saint-Julien(1 862€)

229 Rue Saint-Julien(1 788€)

188 Rue Saint-Julien(1 632€)

177 Rue Saint-Julien(1 661€)

19 Place du Docteur Maugin(1 839€)

25 Place du Docteur Maugin(1 725€)

Prix du 249 Rue Saint-Julien dans son marché local

Prix du 249 Rue Saint-Julien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 249 Rue Saint-Julien se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Rue Saint-Julien par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue Saint-Julien se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Douai et 36.09 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Potiers, 59500 Douai(1,958 €)

Parvis Monseigneur Génie, 59500 Douai(1,660 €)

Place du Docteur Maugin, 59500 Douai(1,783 €)

Rue de la Croix d’Or, 59500 Douai(1,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 249 Rue Saint-Julien

Les biens actuellement en vente autour du 249 Rue Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.