Place du Docteur Maugin, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Docteur Maugin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Docteur Maugin dans son marché local
Prix Place du Docteur Maugin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Docteur Maugin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Douai et 24.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Docteur Maugin à Douai
Le loyer moyen estimé Place du Docteur Maugin est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Docteur Maugin
Les ventes enregistrées Place du Docteur Maugin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Docteur Maugin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estanque à 51 mètres
- - Douai à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 223 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 235 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 450 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Docteur Maugin
Adresses Place du Docteur Maugin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Docteur Maugin, classées par tranches de numéros.
