146 Rue Saint-Michel, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 129 € à 2 046 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 146 Rue Saint-Michel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 22.27 % à celui du n°162 et de 10.13 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 146 Rue Saint-Michel, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 72 mètres
- Douai à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1155 mètres
- Collège Albert Chatelet à 471 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1397 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 471 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 543 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 783 mètres

Ventes au 146 Rue Saint-Michel

Une vente a été recensée au 146 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

252 000 €(2 100 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

146 Rue Saint-Michel, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

162 Rue Saint-Michel(1 298€)

80 Rue Saint-Michel(1 441€)

33 Rue d’Orchies(1 407€)

22 Rue d’Orchies(1 406€)

67 Rue d’Orchies(1 367€)

135 Rue de Lille(1 204€)

Prix du 146 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 146 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 146 Rue Saint-Michel se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 146 Rue Saint-Michel par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Saint-Michel se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Douai et -24.36 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Commanderie, 59500 Douai(1,376 €)

Rue de Lille, 59500 Douai(1,199 €)

Rue de Marchiennes, 59500 Douai(1,358 €)

Rue Saint-Sulpice, 59500 Douai(1,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 146 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.