49 Rue Saint-Michel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°51 mais supérieur de 33.01 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1751, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 49 Rue Saint-Michel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1751, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 26 mètres
- - Douai à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1060 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 417 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1315 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 417 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 490 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 49 Rue Saint-Michel se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-Michel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Michel se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Douai et 6.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
