85 Rue Saint-Michel, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°94 et de 25.12 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 85 Rue Saint-Michel, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 22 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 11 mètres
- - Douai à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1432 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 439 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1347 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 439 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 512 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 718 mètres
Ventes au 85 Rue Saint-Michel
Les 2 ventes au 85 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 85 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 85 Rue Saint-Michel se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Saint-Michel par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Saint-Michel se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Douai et 29.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
