Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Rue Saint-Michel, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°94 et de 22.01 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 22 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 85 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 85 Rue Saint-Michel se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Saint-Michel se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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DOUAI 59500
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