31 Rue Saint-Samson, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Samson, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue Saint-Samson, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 381 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 71 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 360 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 101 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Samson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Samson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Samson dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Samson par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 31 Rue Saint-Samson se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Samson par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Samson se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Douai et 15.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
