22 Rue Saint Thomas, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Thomas, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°18 et de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 22 Rue Saint Thomas, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 24 mètres
- - Douai à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 251 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 171 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Thomas dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 22 Rue Saint Thomas se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Thomas par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Thomas se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Douai et 33.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
