Rue Jean de Gouy, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean de Gouy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Gouy dans son marché local
Prix Rue Jean de Gouy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Gouy se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Douai et 27.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Gouy à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Gouy est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de Gouy
Les ventes enregistrées Rue Jean de Gouy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Gouy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 78 mètres
- - Douai à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 229 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 144 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Gouy
Adresses Rue Jean de Gouy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Gouy, classées par tranches de numéros.
