32 Rue Theophile Bra, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Theophile Bra, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Theophile Bra, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 69 mètres
- - Douai à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 606 mètres
- - Collège André Streinger à 606 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 657 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 194 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Theophile Bra
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Theophile Bra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Theophile Bra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Theophile Bra, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Theophile Bra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Theophile Bra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Theophile Bra dans son marché local
Prix du 32 Rue Theophile Bra par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Bra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 32 Rue Theophile Bra se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Theophile Bra par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Theophile Bra se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Rue Theophile Bra
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 32 Rue Theophile Bra à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
