28 Rue Victor Hugo, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 108 € à 1 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Victor Hugo, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°22 et de 0.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 28 Rue Victor Hugo, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne collégiale Saint-Pierre à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 39 mètres
- Douai à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- Collège privé Saint Jean à 192 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 192 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 238 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 194 mètres

Ventes au 28 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 28 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hugo se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai(1,539 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,627 €)

Rue Victor Gallois, 59500 Douai(1,505 €)

Rue Saint Jean, 59500 Douai(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.