13 Ruelle au Verjus, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle au Verjus, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 25.73 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Ruelle au Verjus, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 47 mètres
- - Douai à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 360 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 452 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 192 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 310 mètres
Ventes au 13 Ruelle au Verjus
Les 2 ventes au 13 Ruelle au Verjus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle au Verjus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle au Verjus, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle au Verjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle au Verjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle au Verjus dans son marché local
Prix du 13 Ruelle au Verjus par rapport à la voie
Sur Ruelle au Verjus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 13 Ruelle au Verjus se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle au Verjus par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle au Verjus se situe 39.94 % en dessous de la moyenne de Douai et -48.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
