3 Terrasse Esmeralda, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 579 € à 2 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Terrasse Esmeralda, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Terrasse Esmeralda, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Barlet à 198 mètres
- Douai à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 436 mètres
- Collège André Streinger à 436 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 629 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 360 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Terrasse Esmeralda

Aucune vente n'a été recensée au 3 Terrasse Esmeralda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Terrasse Esmeralda(1 742€)

1 Terrasse Esmeralda(1 799€)

43 Rue de la Tour de Bourgogne(1 936€)

47 Rue de la Tour de Bourgogne(1 934€)

53 Rue de la Tour de Bourgogne(1 866€)

172 Place du Barlet(2 034€)

28 Rue de la Tour de Bourgogne(1 931€)

Prix du 3 Terrasse Esmeralda dans son marché local

Prix du 3 Terrasse Esmeralda par rapport à la voie

Sur Terrasse Esmeralda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 3 Terrasse Esmeralda se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Terrasse Esmeralda par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Terrasse Esmeralda se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Douai et -14.11 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Barlet, 59500 Douai(1,749 €)

Rue de la Tour de Bourgogne, 59500 Douai(1,965 €)

Rue des Clarisses, 59500 Douai(1,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Terrasse Esmeralda

Les biens actuellement en vente autour du 3 Terrasse Esmeralda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.