7 Terrasse Esmeralda, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Terrasse Esmeralda, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Terrasse Esmeralda, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barlet à 191 mètres
- - Douai à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 435 mètres
- - Collège André Streinger à 435 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 623 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 362 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 262 mètres
Ventes au 7 Terrasse Esmeralda
Une vente a été recensée au 7 Terrasse Esmeralda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Terrasse Esmeralda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Terrasse Esmeralda, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Terrasse Esmeralda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Terrasse Esmeralda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Terrasse Esmeralda dans son marché local
Prix du 7 Terrasse Esmeralda par rapport à la voie
Sur Terrasse Esmeralda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 7 Terrasse Esmeralda se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Terrasse Esmeralda par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Terrasse Esmeralda se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Douai et -1.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
