7 Terrasse Esmeralda, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 575 € à 2 170 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Terrasse Esmeralda, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 et de 3.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 7 Terrasse Esmeralda, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Barlet à 191 mètres
- Douai à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 435 mètres
- Collège André Streinger à 435 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 623 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 362 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 262 mètres

Ventes au 7 Terrasse Esmeralda

Une vente a été recensée au 7 Terrasse Esmeralda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

95 600 €(1 677 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

7 Terrasse Esmeralda, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Terrasse Esmeralda(1 799€)

3 Terrasse Esmeralda(1 802€)

172 Place du Barlet(2 034€)

43 Rue de la Tour de Bourgogne(1 936€)

47 Rue de la Tour de Bourgogne(1 934€)

53 Rue de la Tour de Bourgogne(1 866€)

194 Place du Barlet(1 933€)

28 Rue de la Tour de Bourgogne(1 931€)

Prix du 7 Terrasse Esmeralda dans son marché local

Prix du 7 Terrasse Esmeralda par rapport à la voie

Sur Terrasse Esmeralda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 7 Terrasse Esmeralda se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Terrasse Esmeralda par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Terrasse Esmeralda se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Douai et -16.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Barlet, 59500 Douai(1,749 €)

Rue de la Tour de Bourgogne, 59500 Douai(1,965 €)

Rue des Clarisses, 59500 Douai(1,747 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Terrasse Esmeralda

Les biens actuellement en vente autour du 7 Terrasse Esmeralda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.