60 Terrasse Saint-Pierre, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Terrasse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Terrasse Saint-Pierre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
1 niveau - 1138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 102 mètres
- - Douai à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 201 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 129 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 379 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Terrasse Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 60 Terrasse Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Terrasse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Terrasse Saint-Pierre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Terrasse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Terrasse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Terrasse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 60 Terrasse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Terrasse Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 60 Terrasse Saint-Pierre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Terrasse Saint-Pierre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Terrasse Saint-Pierre se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Douai et 34.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Terrasse Saint-Pierre à Douai
Le loyer moyen estimé au 60 Terrasse Saint-Pierre est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 60 Terrasse Saint-Pierre à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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