25 Avenue About, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue About, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Avenue About, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 565 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1059 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue About
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue About, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue About dans son marché local
Prix du 25 Avenue About par rapport à la voie
Sur Avenue About, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 25 Avenue About se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue About par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue About se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
