23 Avenue About, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue About, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Avenue About, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 557 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1049 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue About
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue About, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue About dans son marché local
Prix du 23 Avenue About par rapport à la voie
Sur Avenue About, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 23 Avenue About se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue About par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue About se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 31.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
