52 Avenue About, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue About, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°54 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Avenue About, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 546 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1039 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue About
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue About, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue About dans son marché local
Prix du 52 Avenue About par rapport à la voie
Sur Avenue About, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 52 Avenue About se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue About par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue About se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 23.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
