76 Avenue About, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue About, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°72 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 76 Avenue About, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 624 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1127 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 485 mètres
Ventes au 76 Avenue About
Les 2 ventes au 76 Avenue About donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Avenue About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Avenue About, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue About dans son marché local
Prix du 76 Avenue About par rapport à la voie
Sur Avenue About, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 76 Avenue About se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue About par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue About se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 55.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
