78 Avenue About, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue About, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°76 mais inférieur de 11.74 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 78 Avenue About, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
4 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 632 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1136 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue About
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue About, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue About dans son marché local
Prix du 78 Avenue About par rapport à la voie
Sur Avenue About, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 78 Avenue About se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue About par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue About se situe 47.06 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 54.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 78 Avenue About à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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