7 Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 425 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 411 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 334 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Cité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Cité dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Cité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 7 Avenue de la Cité se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Cité par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Cité se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 7 Avenue de la Cité à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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