9 Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de la Cité, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 418 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 417 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 325 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 303 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Cité
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Cité, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Cité dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Cité par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 9 Avenue de la Cité se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Cité par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Cité se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
