25 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 909 mètres
- - Collège Guilleminot à 294 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 216 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 216 mètres
Ventes au 25 Avenue des Bains
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Bains, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 25 Avenue des Bains se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Bains se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
